Een Tweede Huis in Crans-Montana
Crans Montana biedt een adembenemend uitzicht op iconische Alpentoppen zoals de Matterhorn en de Mont Blanc. De sfeer in het dorp is levendig en levendig, met luxe winkelmogelijkheden en uitstekende restaurants.
Crans-Montana biedt een breed scala aan onroerend goed te koop aan, waaronder Zwitserse chalets in traditionele stijl, moderne appartementen en luxe nieuwbouw voor 'toerisme';
De aantrekkingskracht van Crans Montana het hele jaar door betekent dat er veel vraag is naar onroerend goed. Het resort trekt tweede huiseigenaren aan, maar ook veel inwoners die het hele jaar door fulltime in het resort willen wonen;
De prijzen van appartementen en chalets in Crans-Montana variëren tussen CHF 9.000 en CHF 20.000 per vierkante m2, afhankelijk van de locatie, de nabijheid van het skigebied, de interieurkenmerken en de voorzieningen die in het gebouw worden aangeboden.
Als gevolg van de Lex Webber-wetten die het aantal tweede woningen beperken, richten ontwikkelaars zich nu op nieuwe 'toeristische woningen' met een verhuurverplichting;
Deze worden vaak geleverd met uitgebreide faciliteiten op het terrein, zoals restaurants, zwembaden en wellnessfaciliteiten. Deze zijn over het algemeen populair bij buitenlandse investeerders die op zoek zijn naar een probleemloze investering in onroerend goed waarmee ze goede huuropbrengsten kunnen genereren.
Als je op zoek bent naar een vrijstaand chalet in plaats van een appartement, kijk dan naar het gebied rond het skigebied in de Plan Mayens regio of verder in de vallei in Bluche. De meer betaalbare chalets zijn te vinden in deze gebieden verderop in de vallei;
De meeste kopers in Crans-Montana kopen een woning voor eigen gebruik. Maar degenen die hun appartement of chalet willen verhuren, zullen een sterke vakantieverhuurmarkt aantreffen die wordt gestimuleerd door de sterke zomermarkt en een druk schema van niet-sportieve culturele en kunstevenementen gedurende het hele jaar. Het gemiddelde netto huurrendement in Crans-Montana ligt volgens UBS rond de 3%.
Huurrendementen in Crans-Montana kunnen aantrekkelijk zijn, vooral voor woningen met directe ski-toegang of een prachtig uitzicht. De vraag in de winter zorgt voor een aanzienlijke stijging van het verhuurpotentieel, terwijl zomeractiviteiten zoals golf en wandelen het verhuurseizoen verlengen, waardoor de totale opbrengsten en de aantrekkingskracht van Crans Montana als een echte alpine bestemming het hele jaar door toenemen.
Winter in Crans-Montana
In de winter biedt Crans-Montana een zonnig klimaat en een prachtig uitzicht op de Zwitserse Alpen, gecombineerd met luxe voorzieningen. Het zonovergoten plateau van het resort zorgt voor overvloedige zonneschijn, zelfs op besneeuwde dagen. De wintertemperaturen zijn doorgaans koud, met frequente sneeuwval van december tot maart, vergezeld van een heldere hemel die ideaal is om te skiën en andere wintersporten te beoefenen.
Het skigebied beslaat meer dan 140 kilometer aan pistes, geschikt voor alle niveaus met zachte beginnershellingen, uitdagende zwarte pistes en mogelijkheden om buiten de pistes te skiën. Efficiënte toegang tot het hele gebied wordt geboden door moderne kabelbanen en skiliften, waardoor wachttijden tot een minimum worden beperkt. Beginnersvriendelijke voorzieningen zijn onder andere speciale leergebieden en kinderzones met magische tapijten voor een veilige en plezierige ski-ervaring.
Liefhebbers van off-piste kunnen de ongeprepareerde gebieden en poedervelden verkennen, vaak onder begeleiding van een gids. Snowboarders kunnen genieten van terreinparken met jumps, rails en halfpipes die geschikt zijn voor freestyle stijlen;
Aan het eind van de dag vind je een stijlvolle après-skiscène met live dj's die spelen op de volgepakte zonneterrassen. Zodra de zon ondergaat, zorgen lokale uitgaansgelegenheden zoals de Dragon Pub en Amadeus Bar voor een warme en gastvrije sfeer;
Naast skiën zijn er ook activiteiten als sneeuwschoenwandelen, schaatsen en winterwandelpaden met prachtige vergezichten. Niet-skiërs kunnen genieten van winkelen, kunstgalerieën en wellnesscentra. Nabijgelegen attracties zijn onder andere Sierre, bekend om zijn wijncultuur, wijngaarden in Wallis die wijnproeverijen aanbieden, en Zermatt, toegankelijk voor dagtochten om de Matterhorn en het uitgebreide skigebied te verkennen.
Zomer in Crans-Montana
Tijdens de zomermaanden geniet Crans-Montana van een mild en aangenaam klimaat met temperaturen die overdag schommelen tussen 20°C en 25°C. De hoge ligging zorgt voor frisse lucht zonder de extreme hitte die op veel andere plaatsen heerst, waardoor het ideaal is voor buitenactiviteiten.
Crans-Montana biedt een panoramisch uitzicht op de Matterhorn, de Mont Blanc en de Berner Alpen, met meer dan 200 kilometer gemarkeerde wandelpaden. Populaire routes zijn de gematigde Tour des Monts, de gezinsvriendelijke wandeling rond het Lac de la Moubra en de uitdagende Via Alpina voor ervaren wandelaars.
De zomer in Crans-Montana is een hotspot voor buitensporten zoals mountainbiken op routes variërend van gemakkelijke ritten tot technische afdalingen, paragliding met uitzicht op de valleien eronder, en uitstekende faciliteiten voor tennis en paardrijden.
Golfers kunnen genieten van banen van wereldklasse, zoals de beroemde Crans-sur-Sierre Golf Club, waar de Omega European Masters worden gehouden, en een door Jack Nicklaus ontworpen baan met spectaculaire uitzichten en uitdagingen voor alle niveaus.
De culinaire scene biedt van alles, van gastronomisch dineren in restaurants met Michelinsterren tot traditionele Zwitserse gerechten als raclette en fondue, die in gezellige bergchalets worden genuttigd. Veel restaurants hebben terrassen met prachtig uitzicht om buiten te eten.
Gezinnen zullen Crans-Montana uitzonderlijk gastvrij vinden, met avonturenparken voor kinderen, gezinsvriendelijke wandelingen en mogelijkheden om te zwemmen, waterfietsen en kajakken bij de stranden en buitenzwembaden aan het meer.
De zomer bruist hier van evenementen zoals het Omega European Masters golftoernooi, klassieke muziekconcerten tijdens de Crans-Montana Classics en het Mountain Festival dat de plaatselijke cultuur viert met muziek, dans en ambachten.
