Een Tweede Huis in Ski Welt
Het is moeilijk om de vastgoedmarkt van Ski Welt samen te vatten, omdat elke plaats zijn eigen unieke kenmerken heeft. De belangrijkste interessante gebieden binnen Ski Welt zijn Going, Ellmau, Westendorf en Söll.
Going staat bekend om zijn traditionele charme en biedt directe toegang tot het Ski Welt-circuit. Het is een favoriete keuze voor wie op zoek is naar een rustigere en meer authentieke Oostenrijkse Alpenervaring. De huizen die hier te koop zijn, hebben een typisch Tiroolse stijl en bieden een perfecte mix van rustieke charme en moderne voorzieningen. Going's locatie aan de voet van het Wilder Kaiser gebergte biedt een adembenemend landschap en een rustig toevluchtsoord van de meer bruisende skigebieden.
Ellmau ligt in het hart van het Ski Welt-gebied en is zeer gewild bij vastgoedinvesteerders. De levendige gemeenschap, uitgebreide voorzieningen en directe toegang tot de pistes maken het dorp erg gewild. Het dorp is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een mix van skiën en het sociale leven, met tal van winkels, bars en restaurants om te verkennen. De 'Hartkaiser' gondel in Ellmau is een toegangspoort tot het uitgebreide netwerk van pistes in de Ski Welt, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor enthousiaste skiërs.
Söll is de bestemming bij uitstek voor wie een appartement of chalet wil kopen in een levendige wintersportplaats in combinatie met uitstekende skimogelijkheden. Söll staat bekend om zijn après-ski en biedt een mix van traditionele en moderne woningen op loopafstand van de skiliften en het dorpscentrum. Het gebied is vooral populair onder jongere kopers en investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten tijdens het skiseizoen.
Onroerend goed te koop in het zuidoostelijke deel van het SkiWelt-gebied, waaronder Elmau en Going, is relatief duurder vanwege de nabijheid van Kitzbühel. Een appartement met twee slaapkamers op een toplocatie in deze gebieden kan ongeveer 750.000 tot 1 miljoen euro kosten. Vergelijkbare woningen in Scheffau of Söll kosten daarentegen tussen de 600.000 en 750.000 euro. De locatie van de woning is cruciaal, vooral in de bergen, waar ski-in en ski-out eigendommen een premie aantrekken.
Ondanks de restrictieve Oostenrijkse wetgeving op toeristisch geclassificeerde eigendommen, zijn kopers nog steeds op zoek naar hun droomverblijf in de bergen en slechts ongeveer 10% van alle eigendommen op de markt zijn beschikbaar voor gebruik als vrijetijdsverblijf of 'freizeitwohnsitz' zoals ze lokaal worden genoemd;
Daardoor zijn de prijzen hoog gebleven, en het is onwaarschijnlijk dat dit in de nabije toekomst zal veranderen. Het beperkte aanbod van tweede huizen of freizeitwohnsitz zorgt ervoor dat je investering waarschijnlijk een solide investering zal zijn. Veel van deze eigendommen zijn niet beschikbaar op de open markt, maar met onze lokale kennis en contacten kunnen we ervoor zorgen dat onze klanten een aanzienlijk voordeel hebben en de beste kansen niet zullen missen.
Winter in Ski Welt
Als je houdt van avonturen vol actie, zowel op als naast de pistes, dan is Ski Welt een ideale bestemming voor jou! Dit winterparadijs heeft een van de grootste aaneengesloten skigebieden in de Alpen, met meer dan 270 km aan pistes die worden bediend door 82 moderne liften en kabelbanen. Als je nog niet tevreden bent met al het skiën en snowboarden overdag, biedt Ski Welt de meest verlichte pistes van de Alpen, met meer dan 10 km aan nachtpistes.
De glooiende hellingen van het oefenterrein in Ellmau en de gezinsvriendelijke pistes in Söll zijn ideaal voor beginners die hun eerste stappen op sneeuw zetten. Ski Welt wil een gezinsvriendelijk skigebied zijn, wat betekent dat iedereen, ongeacht leeftijd of niveau, de pistes gastvrij en gemakkelijk te beheersen vindt.
Gevorderde skiërs en snowboarders kunnen hun hart ophalen in het adembenemende skigebied Hohe Salve. Met uitdagende afdalingen, zoals de zwarte pistes, biedt het een spannende ervaring voor alle avonturiers. Het skigebied is groot genoeg om zelfs de meest doorgewinterde skiërs en snowboarders elke dag nieuwe pistes te bieden om te veroveren. Voor snowboarders is het Intersport Kaiserpark een uitstekend terreinpark, uitgerust met jumps, boxes en rails, een ideaal speelterrein om hun vaardigheden te verbeteren.
Met 80 eethuisjes verspreid over het gebied hoeft u zich geen zorgen te maken dat u honger zult lijden, en de regelmatige live-muziekevenementen zullen u vermaken terwijl u geniet van een lekkere warme Glühwein en het adembenemende panoramische uitzicht in u opneemt.
Zomer in Ski Welt
Het gebied Ski Welt is geschikt voor iedereen, of je nu op zoek bent naar rustige en romantische wandelingen over de uitgestrekte bergpaden of je kinderen wilt vermaken met spannende activiteiten. Er zijn verschillende mogelijkheden, waaronder paragliden, klimmen, canyoning, mountainbiken en raften. Je kunt ook genieten van watersportactiviteiten zoals zwemmen, zeilen en nog veel meer op de prachtige meren in of nabij het Ski Welt gebied;
De Hintersteiner See in Scheffau wordt beschouwd als het mooiste en schoonste bergmeer van Tirol. Met 14 kabelbanen in de zomer kun je gemakkelijk de bergen in. Het gebied heeft zeven fantastische themaparken voor kinderen, met Elmi's Magic World in Elmau als hoogtepunt;
Ski Welt dient als toegangspoort tot de bredere regio Tirol. Tijdens dagtochten kun je de historische en natuurlijke wonderen van het gebied verkennen, zoals de Kitzbüheler Alpen, de middeleeuwse stad Kufstein en de serene schoonheid van het natuurreservaat Wilder Kaiser.
Bovendien zorgen bergnatuurpaden, speciaal ontworpen om kinderen te vermaken en op te voeden, voor een leuk dagje uit. Golfliefhebbers hebben volop mogelijkheden, met de Wilder Kaiser Golf Club in Elmau en de Westerndorf Golf Club als twee van de beste in Oostenrijk. Tijdens de zomermaanden vinden er regelmatig zomerevenementen plaats, zodat er altijd iets te doen is voor jou en je gezin.
