Nauders
- Charmant traditioneel dorpje
- Skiën in Italië!
- 211 km piste met ‘dubbel land’- skipas
- Hooggelegen resort
- ‘Verborgen juweel' in de regio Tirol in Oostenrijk
Nauders
- Charmant traditioneel dorpje
- Skiën in Italië!
- 211 km piste met ‘dubbel land’- skipas
- Hooggelegen resort
- ‘Verborgen juweel' in de regio Tirol in Oostenrijk

Vastgoed in Oostenrijk

Tweede huizen te koop in Nauders

Sorry, there are currently no properties available in Nauders.

Uw makelaar in de Alpen

Nauders Resort-gids

Het Oostenrijkse dorp Nauders is een charmant en levendig resort dicht bij de Italiaanse en Zwitserse grens in de Oostenrijkse regio Tirol. Het ligt zelfs zo dicht bij Italië dat u een twee landen skipas kunt kopen en ski dagen kunt doorbrengen in de regio Zuid-Tirol in Italië. Het resort is een verborgen juweel met sprookjesachtige winters, brede pistes, veel sneeuw en bijna nooit wachtrijen bij de liften. In de historische dorpskern vind je kleine steegjes, historische gebouwen, traditionele Oostenrijkse architectuur en tal van winkels, bars en restaurants en natuurlijk après-ski. Omdat het hooggelegen is heeft Nauders enkele van de beste sneeuwcondities in Oostenrijk en je kunt skiën tot op 2.750 meter hoogte. Als u op zoek bent naar een chalet of appartement in de exclusieve regio Tirol in Oostenrijk, plan dan een bezoek aan Nauders.

Charmant traditioneel dorpje
Skiën in Italië!
211 km piste met ‘dubbel land’- skipas
Hooggelegen resort
‘Verborgen juweel' in de regio Tirol in Oostenrijk

Een Tweede Huis in Nauders
Winter in Nauders
Zomer in Nauders

Een Tweede Huis in Nauders

Nauders is een klein dorp en historisch gezien is er weinig te koop.

Als u een chalet of appartement te koop kunt vinden, moet u rekeningen houden met strikte regels over hoe u uw woning kunt gebruiken.

Zweitwohnsitz of 'tweede huizen' zijn extreem zeldzaam en moeilijk te vinden in de Oostenrijkse regio Tirol.

Buitenlandse investeerders kopen appartementen over het algemeen in beheerde ‘aparthotels’ waar u verplicht bent uw woning te verhuren buiten eigen gebruik.

Deze regels zorgen ervoor dat er geen 'koude bedden' in de dorpen zijn en dat de woningen worden gebruikt en ten goede komen aan de lokale gemeenschap en het toerisme in het algemeen.

Als u een appartement wilt kopen kunt u prijzen vanaf ongeveer EUR 350.000 verwachten voor een klein appartement en tot EUR 1,5 miljoen+ voor een chalet of penthouse-appartement (prijzen 2023).

Winter in Nauders

Gelegen op 1.394 meter hoogte is Nauders relatief sneeuwzeker en vindt u tal van goed geprepareerde pistes tot 2.750 meter hoogte.

Nauders zelf heeft ongeveer 90 km piste en 12 moderne skiliften. Het echte voordeel krijgt u door een twee landen - skipas te kopen die u toegang geeft tot de skigebieden van de nabijgelegen dorpen Schöneben - Haideralm, Watles, Trafoi en Sulden.

Met deze Ski pas heeft u toegang tot in totaal 211 km aan piste en resorts over de grens in de regio Zuid-Tirol in Italië.

Buiten de pistes vindt u romantische urenlange sleetochten, verlichte rodelbanen, winterwandel paden, langlauf routes en meer.

Zomer in Nauders

De zomer in Nauders is niet te missen en met 300 km aan wandel- en fietspaden kun je je gemakkelijk in Italië of Zwitserland begeven zonder het te beseffen! De Italiaanse grens ligt op slechts 5 km van Nauders.

Net als in het winterseizoen kunt u een ‘3 landen kaart’ kopen waarmee u toegang krijgt tot de liften in zowel Italië als Zwitserland.

Nauders biedt een ideale locatie om de adembenemende Tiroolse bergen van Oostenrijk te verkennen.

Gemakkelijke wandelingen, zoals de 'Twee meren’ route, kunnen door het hele gezin worden genoten, terwijl meer uitdagende wandelingen naar de top van Granderbild letterlijk adembenemend zijn!

Veel van de berghutten blijven open en of je nu op een mountainbike, e-bike zit of gewoon met je gezin de skilift de berg op gaat, kunt u een warm welkom verwachten, lekker eten en klassieke Oostenrijkse gastvrijheid vinden.

Op zoek naar expertise en advies? Neem vandaag nog contact met ons op!

Neem contact op met Alpine Property Finders voor informatie over woningen te koop in Oostenrijk, Zwitserland of in Frankrijk

Zoekopdracht