Opzoek naar expertise en advies? Bel ons nu op +353 21 2455 427
...een insiders gids voor vastgoed in de Alpen
  • Oostenrijk

    Leogang

    • Wereldbeker mountainbiken gastheer
    • 270 kilometer aan pistes
    • Familieresort het hele jaar door
    • Goed verhuurpotentieel
    Leogang, Oostenrijkhuis-te-koop-oostenrijk
  • Oostenrijk

    Leogang

    • Wereldbeker mountainbiken gastheer
    • 270 kilometer aan pistes
    • Familieresort het hele jaar door
    • Goed verhuurpotentieel
    Leogang, Oostenrijkhuis-te-koop-oostenrijk
Vastgoed in Oostenrijk

Tweede huizen te koop in Leogang
Uw makelaar in de Alpen

Leogang Resort-gids

Leogang is een pittoresk dorpje in het hart van de Salzburger regio van de Oostenrijkse Alpen. Dit ooit slaperige dorpje is de afgelopen jaren getransformeerd tot een prominent hoogalpien toeristisch centrum dat nu gastheer is van World Cup mountainbike evenementen en de thuisbasis van een aantal van de meest exclusieve nieuwe hotels van Oostenrijk. Leogang is direct verbonden met het skigebied Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn en biedt een sereen alternatief voor de drukkere buren. Deze bestemming in de Alpen is vooral populair bij gezinnen en fietsliefhebbers in de zomer. Elk resort heeft zijn meer gewilde gebieden, en in Leogang zijn de meest populaire locaties "Sonnberg" en "Rain", waar de meerderheid van de vakantiehuizen te vinden zijn. Net als zijn naaste buur, Zell am Zee (20 minuten met de auto) zijn appartementen en chalets te koop in Leogang met ofwel de status "toeristische toestemming" of "Freizeitwohnsitz" in trek. Naast de aantrekkingskracht voor de wintersport is Leogang ook de thuisbasis van een van Europa's meest gerenommeerde fietsparken, die mountainbikers van over de hele wereld aantrekt. De UCI Mountain Bike World Cup trekt een groot aantal bezoekers en Leogang heeft een reputatie ontwikkeld als een van de beste fietsbestemmingen in de Alpen.

  • Wereldbeker mountainbiken gastheer
  • 270 kilometer aan pistes
  • Familieresort het hele jaar door
  • Goed verhuurpotentieel
  • Een Tweede Huis in Leogang
  • Winter in Leogang
  • Zomer in Leogang

Een Tweede Huis in Leogang

De populariteit van Leogang als gezinsresort het hele jaar door wordt weerspiegeld in de schaarste van beschikbare woningen en hun hoge prijzen. De rustigere marktomstandigheden van 2024 maken dit echter een uitstekend moment om een vakantiehuis van topkwaliteit te vinden, met prijzen die iets onder de piek van 2022/23 liggen.

Voor appartementen met "toeristisch" gebruik kun je ongeveer €7.000 tot €9.000 per m2 verwachten. Dit betekent dat de woning kan worden gebruikt voor wekelijkse vakantieverhuur. Veel van deze appartementen bevinden zich in apart-hotelcomplexen en beschikken over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en restaurants.

Het onlangs opgeleverde Stockinggut is bijvoorbeeld zo'n populaire residentie op een uitstekende ski-in ski-out locatie.

Woningen met "Freizeitwohnsitz" of "zweitwohnsitz" zijn ook populair en de prijzen variëren van €9.000 tot €15.000 per m2. Deze appartementen en chalets kunnen worden gebruikt als je eigen tweede huis en hoeven niet te worden verhuurd.

De prijzen variëren afhankelijk van de exacte locatie, met ski-in/ski-out woningen die een premie opbrengen.

Een gestage huuropbrengst gedurende het hele jaar betekent dat onroerend goed in Leogang erg in trek is en een goede langetermijninvestering zou moeten blijken te zijn. De recente opening van een aantal high-profile hotels zoals Krallerhof en het Forsthofgut hebben internationale aandacht naar Leogang gebracht.

Winter in Leogang

Het skigebied in Leogang heeft maar liefst 270 kilometer aan pistes en is daarmee een van de grootste van Oostenrijk. Met de invoering van de Ski Alpin Card in het winterseizoen 2019/2020 is het aanbod uitgebreid met het skigebied Schmittenhöhe in Zell am See en het gletsjerskigebied Kitzsteinhorn in Kaprun, met in totaal 408 kilometer aan pistes en 121 liften.

In Leogang kunnen bezoekers genieten van de Schanteilift met schijnwerpers en van activiteiten buiten de pistes, zoals skitochten, paardensleetochten, sneeuwschoenwandelingen en rodelbanen.

Leogang heeft uitdagende off-piste gebieden en biedt ook een gastvrije omgeving voor beginners en gezinnen met kinderen. Het Kinderland-gebied is speciaal ontworpen voor kinderen, met glooiende hellingen, tovertapijten en leuke activiteiten.

Het Nitro Snowpark in Leogang is een hoogtepunt van dit skigebied. Dit goed onderhouden park beschikt over jumps, rails en obstakels voor alle niveaus.

Er zijn tal van bars en lounges die een levendige sfeer bieden om bij te komen na een dag op de piste. Populaire plekken zijn de AsitzBräu, gelegen aan de top van de Asitz kabelbaan, en de KrallerAlm, bekend om zijn rustieke charme en levendige muziek.

Leogang organiseert verschillende evenementen en heeft een levendig nachtleven tijdens het winterseizoen. Het resort organiseert regelmatig live muziekoptredens, dj-avonden en themafeesten. Het festival White Pearl Mountain Days is elk jaar populair en combineert muziek, eten voor fijnproevers en buitenactiviteiten.

Het resort beschikt over wellnesscentra en spa's voor ontspanning, evenals faciliteiten voor schaatsen, rodelen en sneeuwschoenwandelen. De Flying Fox XXL, een van de langste en snelste tokkelbanen ter wereld, biedt een uniek winteravontuur.

Leogang is door zijn ligging een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van nabijgelegen attracties. Saalfelden, op slechts een klein eindje rijden, biedt extra eetgelegenheden, winkels en culturele ervaringen. Zell am See, bekend om zijn prachtige meer en wintersportactiviteiten, is ook vlakbij. Kaprun, beroemd om de Kitzsteinhorn gletsjer, biedt mogelijkheden om het hele jaar door te skiën.

Zomer in Leogang

In de zomer kunnen wandelaars in Asitz en de Leoganger Steinbergen ongerepte wandelpaden, charmante berghutten en schilderachtige alpenweiden verkennen.

Gezinnen kunnen genieten van de "Berg der Sinne" in Asitz, met het avonturenpark Sinne, de "Kneipp" bij "Stille Wasser" en Leo's speelwandelpad.

Het Epic Bikepark Leogang is een toevluchtsoord voor downhill- en freeride-liefhebbers en biedt mogelijkheden voor bikers van alle niveaus. Het park is toegankelijk via de L1 + L2 Asitzbahn of de L3 + L4 Steinbergbahn en biedt een verscheidenheid aan lijnen en trails. Beginners kunnen hun vaardigheden verbeteren op de Riders Playground.

Leogang biedt wandelpaden die geschikt zijn voor alle niveaus. Het wandelpark Saalfelden Leogang heeft meer dan 400 km gemarkeerde wandelpaden. De Pinzgauer Spaziergang is een schilderachtige langeafstandswandelroute met panoramische uitzichten. Leo's Gang Art Trail combineert kunst met natuur, met sculpturen langs het pad.

Golfers kunnen een bezoek brengen aan Golfclub Gut Brandlhof, een 18-holes kampioenschapsbaan in Saalfelden, met een prachtig uitzicht op de bergen en een uitdagende baan. Een andere optie is Golfclub Urslautal, bekend om zijn prachtige omgeving en goed onderhouden greens.

Het Avonturenpark Asitz heeft een zomerrodelbaan, een zintuiglijk belevingspad en een kinderspeelplaats. Het Leogang zwembad is een gezinsvriendelijk zwembad met glijbanen en een ruime ligweide. Eenvoudige en toegankelijke wandelpaden voor het hele gezin bevatten educatieve elementen en leuke stops onderweg.

Leogang organiseert talloze evenementen in de zomer, zoals de UCI Mountain Bike World Cup, het Leogang Craft Beer Festival en de Summer Concert Series, met live muziekoptredens op verschillende locaties in het dorp.

Op zoek naar expertise en advies? Neem vandaag nog contact met ons op!

Neem contact op met Alpine Property Finders voor informatie over woningen te koop in Oostenrijk, Zwitserland of in Frankrijk

Ervaar meer

Zoekopdracht

  • Any
  • Any
Zoekopdracht